仙居老房翻新多少钱 旧房改造装修步骤

老旧房翻新改造在很多情况下都是比较麻烦的，在仙居老房子聚集在农村或者中心地段，很多人关注仙居老房翻新需要多少钱？其实小编觉得老房子存在着很多不同的问题，要想解决翻新改造就是比较好的一种方式，那么仙居老旧房改造装修步骤是什么样的呢？接下来我们就详细了解一下仙居老房翻新。

一、仙居老房翻新多少钱

在仙居老房翻新需要对地砖，墙皮，水电等等进行拆改，这样无形中要比新房在装修多一些费用。不同地区材料与人工费用不同，装修档次不同，装修所需要的花费也不同。（目前仙居装修人工费每平米180元（上下浮动10%），材料费每平米报价为300~500元之间（特殊除外）

1.墙面翻新价格

年久失修或者受潮都会导致墙皮起壳或者剥落，要清除表面涂层至基底，打磨墙面后即可重新涂刷乳胶漆。墙面基本处理5元/平方；墙体粉刷28-30元/平方；刮腻子16元/平方；涂刷白色乳胶漆18元/平方。

2.水电改造价格

水电会因为时间久而腐蚀和老化，所以要将家中水电仔细进行检查（水管应更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。电线需要将其换成铜线,并且要使用PVC绝缘护线管）。

3.旧门窗拆除价格

旧房门窗老化,如果材质坚固,只要重新涂漆即可焕然一新,但是木门窗起皮、变形,一定要换新的了。钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂,除了不安全外,也很难恢复原状,为了不影响使用效果,也应拆掉重做。各个房间的木门（卫生间防水的微分子结构门）大约850元/套。

4.卫生间改造价格

卫生间五金器具，镜子，浴霸等基础设施价格大约3000元左右。防水25元/平米。

5.吊顶和防水翻新价格

天花板石膏板吊顶14平米大约花费1400元；防水25元/平米。

二、仙居旧房改造装修步骤

1.确认装修目的

旧房装修牵扯的层面甚广，需要耗费的时间及金钱绝非一般装修可比拟，所以消费者在决定装修前，要先了解这样的状况是否值得装修动工，有没有在此长期定居的打算，并确认自己装修的目的是为了获得更良好生活质量，抑或单纯只是为了面子的比较心态，审视这些问题过后，还能肯定其价值者，才能去进行接下来的动作。

2.检视实际需求

确定空间需要装修后，就得去逐步了解哪些部分是迫切需要改善的地方，除了现场可看到的硬件问题外，像格局的安排、动线的流畅、光线的铺陈等细节，最好都依照实际居住人口、年龄、性别、喜好等各项需求分别列出，方便日后与设计师作整体性沟通，以求达到最舒适的居住效能。

3.准备工作

对装修先有一定的概念，才能掌握工程的流程及节奏，因此事前的准备工作是绝对不能少，相关方面的信息可以请教亲友、上网查询或者是参考坊间的书籍及杂志，对需要发包的事项有概况了解，并衡量每项工程的支出范围是否在预算之内，事先了解，可避免日后不清楚状况所产生的认知差异。

4.合适的设计师

关于家庭装修的设计师有很多种类，由于老屋装修所顾虑的层面较广，只会画图的设计师无法根本解决问题症结，所以绝对要找有相关装修经验，以及丰富实务资历的设计师，除了可针对现阶段产生的问题作改善，还能为未来有可能出现的状况作预防措施，因此在寻找的过程中，别忘了多处比较，选择与自己需求及理念相符合的人选。

5.沟通风格预算

建立良好的沟通观念，才能有助于工程的顺利进行，业主必须先告知设计师风格喜好及预算状况，让设计师依寻大概方向去着手规划，并根据居住者的实际需求去调度，最后再从沟通的过程取得最后协议。必须注意的是，凡事并非便宜就能妥协，唯有合理的费用支出，才可避免偷工减料的问题产生。

6.核定施工内容

由设计师提出需要更换的硬件建材、各项工程使用的材质，分别去了解各项材质的优缺点及使用效益，及未来施作的施工技法，确保施工的过程质量，像防水、保护、管线重配、排水等施工事项，都是老屋翻修时不可不注意的关键要点，尤其是要确认工期后才开始进行工程，预防日后有纠纷产生。

7.签订装修合约

签订合约时，必须检视合约内容是否与当初协议部分相符、合约附件是否完全、付款方式、无法如期完工的处理方法、保固期的订立，以及各项工程的报价，当所有的内容都确定无误时，双方就可以进行签订合约的动作，这是未来若产生问题的依据标准，更是对双方的一份保障。

8.掌握工程质量

工程进行时，除了时间的掌控很重要，质量的维护也是必须留意的，如果有委托设计师去现场监工，只需在各阶段快结束时去现场勘查，再把需要注意的细节事项反应给设计师即可，掌握工程质量的好处，在于施工途中如有与想象不符合的状况产生，能够请设计师视情况作调整改变。

9.完工验收成品

拿出合约上签订的执行内容一一核对，确认是否有落实当初协议的内容，若是发现有瑕疵、或是发现与合约不相符的部分，就要向设计公司了解状况，才能依约去做修补或扣除工程款的部分，还有光线、窗柜、门片等硬件家具是否兼顾美观及耐用，这些都是验收时需要留意的细节。

10.后续保修服务

旧房装修最怕遇到后遗症的产生，此时，设计师所提供的保修就分外重要，业主入住后，就实际所碰到的状况向设计师反应，如果是家具或五金的部分在使用上有问题，可依当初签订的合约内容来决定处理方式，使得双方都有满意且合理的装修设计。

仙居装修网小编总结：以上就是小编为大家带来的仙居老房翻新多少钱和旧房改造装修步骤的全部内容，希望可以帮助大家了解仙居老旧房翻新改造，如果您想看到更多当地装修资讯、装修案例和装修公司请继续关注仙居装修网。要在短时间内了解仙居装修公司、装修价格、装修施工方案赶紧来申请仙居装修报价领取四份免费装修方案！

相关推荐：

仙居新房装修多少钱

>> 点此获取专业设计师免费量房设计

>> 8秒计算装修需要多少钱